2023年

家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクトです。初めて家を建てる方にとっては、多くの疑問や不安があるでしょう。ここでは、はじめての家づくりをスムーズに進めるための13のステップを紹介します。

1. 概算予算を決める

   まずは、家づくりにかける予算を検討しましょう。これには、土地代、建物費用、諸経費などが含まれます。予算を決めることで、家づくりの計画が具体的になります。

   
   

2. 土地を決める

   家を建てる土地を選びます。立地条件、敷地の広さ、価格など、自分たちのニーズに合った土地を見つけましょう。

   
   

3. 住宅ローン金利商品を決める

   住宅ローンを利用する場合、金利商品を選びます。固定金利、変動金利など、自分たちの将来設計に合わせて選択しましょう。

   
   

4. 借入年数を決める

   住宅ローンの返済期間を決めます。長期間にわたる返済は金利負担が大きくなりますが、月々の返済額は抑えられます。

   
   

5. 借入銀行を決める

   住宅ローンを借りる銀行を選びます。金利やサービス内容を比較検討しましょう。

   
   

6. 銀行承認を取る

   選んだ銀行から住宅ローンの審査を受け、承認を得ます。審査には、所得や信用状況などが考慮されます。

   
   

7. 入居時期を決める

   建築工事が終わる予定の時期を決めます。これにより、工事会社とのスケジュール調整がスムーズに行えます。

   
   

8. 工事会社を決める

   家を建てる工事会社を選びます。信頼できる会社であることはもちろん、自分たちの予算や希望に合った会社を選びましょう。

   
   

9. 基本商品を決める

   家づくりに必要な基本商品を選びます。これには、構造材や断熱材、外壁材などが含まれます。環境性能や耐久性を考慮しましょう。

   
   

10. 間取りを決める

    自分たちのライフスタイルに合った間取りを決めます。家族構成や将来の予定を考慮して、快適な住まいをつくりましょう。

    
    

11. 仕様を決める

    内装や設備の仕様を決めます。キッチンや浴室、床材など、自分たちの好みに合わせて選びましょう。

    
    

12. 建物金額を決める

    工事会社と協議し、建物の金額を最終的に決定します。予算内で希望通りの家づくりを実現するため、適切な価格交渉が重要です。

    
    

13. 諸経費用を知る

    家づくりにかかる諸経費を把握しましょう。これには、登記費用や税金、保険料などが含まれます。予算管理に役立てます。

    
    

以上の13のステップを踏むことで、はじめての家づくりもスムーズに進められるでしょう。

家づくりは大変なプロジェクトですが、計画的に進めれば理想の住まいが実現します。じっくりと準備を進め、自分たちにぴったりの家を建てましょう。

家を建てるというイベントは、人生の中でも特別な瞬間です。

初めての家づくりに挑むあなたへ、この記事ではあなたの家づくりへの不安を希望に変え、夢を現実にするためのアドバイスをお届けします。

理想の家とは

家づくりは、お客様家族の夢や価値観を形にするプロセスです。

誰もが初めての家づくりについて、優しくわかりやすい解説で、理想の家づくりをサポートすることが私たちの使命です。住宅についての知識がない方でも、専門家である我々が一歩一歩丁寧にお手伝いし、納得いくまでサポートします。

専門家との協力

家を建てるにあたり、熟練の職人の手による細部へのこだわりが、住まいの質を大きく左右します。

パラストホームは、長年の経験を持つ職人との強いコネクションを大切にしており、それが自社の強みです。木のぬくもり、石の重厚感、ガラスの透明感...

素材一つ一つにこだわりを持ち、お客様に寄り添った家づくりを実現します。

間取りのこだわり

特に、子育て世代や家事を効率的に行いたいお客様にとって、家事動線は重要な要素であることでしょう。

毎日の家事が少しでも楽になるような設計を心掛け、快適な住環境を提供します。日々の生活がスムーズに流れるよう、私たちはお客様の生活スタイルを細かくヒアリングし、一つ一つの動作が自然と行える家を創り上げます。

アフターケアの充実

家を建てた後の安心も、私たちにとっては重要なポイントです。完成後も、安心して暮らせるようにアフターメンテナンスもご説明し、万全のサポート体制を整えています。建てた後の生活まで見据えた家づくりは、お客様が末永く安心して暮らせるよう配慮した結果です。

ワンストップサービス

土地探しから設計、建築、アフターケアまで、ワンストップのサービスで、ハウスメーカーに負けないスピード感と誠実さをもって、お客様の家づくりをサポートします。全てのプロセスを一貫して行うことで、スムーズな家づくりを実現し、お客様の貴重な時間を節約します。

家づくりは、あなたの人生における新しい章の始まりです。私たちは、その一歩一歩を大切にし、あなたと共に歩んでいくことをお約束します。

安心して夢を語り、希望を形にしましょう。

自分の家を建てるというのは、多くの人にとって一生に一度の大きなプロジェクトです。ただ単に住む場所を確保するだけでなく、生活の質を高め、周りに自慢できるようなワンランク上の家を建てたいと考える人は少なくありません。では、どのようにすれば、そんな「ちょっといい家」を建てることができるのか。

まず、心地よい家づくりのためには、家づくりそのものについて知る必要があります。知る、といっても個人で情報を仕入れるには、限界があるでしょう。

そこで、初めての人でも理解しやすい解説と納得のいくサポートが必要になるのです。家づくりは複雑で難しいものですが、住宅について知識がなくても、まずは知っている住宅建築会社・ひいてはパラストホームに相談しに来てください。

計画が完了したら･･･

計画が完了したら、次は施工の確認です。マイホームの計画が完璧なものになったならば、それをプロフェッショナルの手によって、実現できるようにすることが重要です。

そのためには、熟練の職人との強いコネクションが不可欠です。優れた技術を持つ職人たちと密接に連携し、細部にわたるこだわりを形にすることが、ワンランク上の家づくりには求められます。

また、お客様一人ひとりの夢や希望に寄り添い、それを現実のものとするための熱意と技術が必要とされます。

我々パラストホームは二代にわたり築いてきた、職人たちとのコネクションがあります。安心してご相談いただける環境が整っておりますので、是非ともご相談にいらしてください。

宅建資格を持ったスタッフが丁寧に接客することで、法律や手続きの面での不安を解消し、スムーズな家づくりをサポートします。このように、専門知識を持ったプロフェッショナルたちがチームとなってサポートすることで、ストレスなく家づくりを進めることができます。

当社だからできるワンストップのサポート

家を建てる際には、家事動線を重視することも大切です。日々の生活の中で効率よく動けるように、キッチンやリビング、洗面所などが適切に配置されているかを考慮することで、生活の質が向上します。また、将来のことを見据えた家づくりを心がけることで、建てた後も長く安心して暮らすことができます。

さらに、ワンストップのサービス提供によって、土地探しから設計、建築、アフターメンテナンスに至るまで一貫したサポートを受けることができます。これにより、プロセス全体を通じて安心感を持って家づくりを進めることが可能になります。

ちょっといい家を建てるために大切なことは？

ちょっといい家を建てるためには、単にお金をかけるだけではなく、細部にわたるこだわり、専門家との連携、そして生活を豊かにする設計に気を配ることが重要です。

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夢を叶える家づくりの第一歩は、"いい土地"選びから始まります。

あなたが心描く理想の住まい。その夢を実現するためには、土地選びが非常に重要です。しかし、どこに注目し、どう選べば失敗しないのでしょうか。ここでは、家を建てる土地探しに失敗しないためのコツをご紹介します。

コツ1：立地と環境のチェック

まず最初に、立地とその周辺環境をしっかりとチェックしましょう。通勤や通学の便利さだけでなく、日当たりや風通し、地域の治安や将来の開発計画も考慮に入れて選びましょう。理想を叶える土地は、あなたの生活スタイルや価値観に合った場所であるべきです。

コツ2：法規制と利用計画の確認

土地を選ぶ際は、建築に関わる法律や規制にも注意が必要です。用途地域や建ぺい率、容積率など、建てたい家が思い通りに建つかどうかは、これらの条件に大きく左右されます。また、未来の計画も視野に入れ、長期的な視点で土地を選ぶことが重要です。

コツ3：予算とのバランス

理想と現実は、時にはずれることもあります。夢を叶えつつも、予算内で土地を選ぶバランス感覚が求められます。総予算の中で、建物だけでなく土地購入費用、付帯する諸経費も考慮に入れましょう。賢い選択が、後悔のない家づくりを実現します。

まとめ

いい土地選びは、家づくりの成功を左右する重要なステップです。立地と環境のチェック、法規制と利用計画の確認、予算とのバランスの取り方を心得ることが、失敗しない土地探しの鍵となります。

私たちの目指すビジョンは、初めての方にもわかりやすく、納得のいく家づくりを提供すること。

そのために熟練の職人との強いコネクションをそろえ、お客様一人ひとりに寄り添う姿勢を備え、そして宅建資格を持ったスタッフによる丁寧な対応をご準備しあなたの理想の家づくりをサポートします。

家族が安心して暮らせる住まい、快適な空間づくりを希望するお客様にとって、私たちは最良のパートナーでありたいと願っています。そして、建てた後も安心して暮らしていただけるよう、アフターメンテナンスもお約束します。

夢の家づくりを成功させるためには、「いい土地」探しから始めましょう。その一歩が、未来へとつながる大切なステップです。

自然素材をふんだんに使用した家づくりは、単に美しいだけでなく、住む人々の心と体にもやさしい環境を提供します。今日、私たちは忙しない日常とデジタルに溢れた世界の中で生活しています。そんな中、自然素材を取り入れた家は、都会の喧騒を忘れさせ、心地よい安らぎを与えてくれるオアシスのような存在です。

自然素材の家づくりのメリット健康への配慮

自然素材は、化学物質をほとんど含まないため、アレルギーや化学物質過敏症のリスクを低減します。また、木材などの自然素材は呼吸する素材と言われ、室内の湿度を調整し、快適な室内環境を保ちます。これにより、住む人の健康を守り、心地よい生活を支えます。

環境への優しさ

自然素材を使用することは、環境に対する負荷を減らす選択でもあります。持続可能な森林管理から得られる木材を使用することにより、地球の資源を守ることにも繋がります。また、自然素材は分解されやすく、環境への影響が少ないため、エコフレンドリーな家づくりを実現できます。

心の豊かさ

自然素材の家に暮らすことは、心にも深い豊かさをもたらします。木の温もりや土の香りは、心を穏やかにし、ストレスを和らげます。また、自然素材の質感や色合いは、視覚的にも心を癒し、日々の生活に小さな喜びをもたらします。

なぜ私たちか

私たちは、初めての方にも分かりやすく、納得のいく家づくりを心掛けています。自然素材を用いた家づくりにおいても、熟練の職人との強いコネクションを活かし、お客様一人ひとりの要望に寄り添いながら、健康にも環境にも優しい家を提供します。宅建資格を持ったスタッフが、法律や手続きの面からも安心を提供し、家づくりをサポートします。

自然素材を用いた家づくりは、子育て世代や家事動線を重視したいお客様に特におすすめです。建てた後も安心して暮らしていただけるよう、アフターメンテナンスも万全です。私たちは、ワンストップのご案内で、スピード感を持ちながらも誠実さをもって、お客様の理想を形にします。

私たちの手によって生み出される自然素材の家は、ただ住む場所を提供するだけでなく、住む人の心と体を豊かにし、環境にも優しい選択を提案します。あなたの理想の家づくりを、私たちと一緒に実現しましょう。

家を建てる夢を実現するためには、ただデザインや機能性を考えるだけでは不十分です。家づくりにおける資金計画は、夢を現実のものにするための重要なステップです。この計画を怠ることは、未来の生活を危険にさらす可能性があります。では、どうすれば賢く、効率的に資金計画を立てることができるのでしょうか。

資金計画の重要性夢と現実の架け橋

資金計画は、理想と現実の間を繋ぐ重要な架け橋です。夢を持つことは素晴らしいことですが、それを実現するためには具体的な計画が必要です。家づくりにおいて、資金計画をしっかりと立てることで、夢を現実に変えることができます。

予算オーバーの回避

計画なしに家づくりを始めると、予想外のコストが発生しやすくなります。これは、途中で資金が足りなくなるリスクを高め、最悪の場合、建設プロジェクトが中断される原因にもなります。資金計画を立てることで、予算内で家づくりを完了させることが可能になります。

将来の安心

家を建てた後の生活を考えると、資金計画はさらに重要性を増します。月々の返済額やランニングコストを考慮に入れることで、将来的に安心して暮らすことができます。家族が快適に過ごせるよう、長期的な視点での計画が必要です。

私たちのサポート

私たちは、初めての人にもわかりやすい解説で納得の家づくりを提供します。資金計画に関しても、熟練の職人とのコネクションを活かし、コストパフォーマンスの高い家づくりを目指します。お客様に寄り添い、宅建資格を持ったスタッフが、資金計画からローンの相談まで、一貫してサポートいたします。

間取りやデザインにこだわった家を建てたいお客様や、将来も安心して暮らしたいと願うお客様にとって、私たちのワンストップのサービスは、スピード感を持ちながらも誠実に、お客様の理想を実現します。

家づくりは、ただのプロジェクトではなく、お客様の未来への投資です。資金計画を大切にすることで、その投資を最大限に活かし、豊かな生活を実現しましょう。

私たちは、お客様の夢を現実に変えるために、ここでいつでもお待ちしております。

家を建てるということは、家族の安全と幸福を守るための砦を築くことでもあります。

現代社会では、残念ながら犯罪から完全に自分たちを守ることは難しいかもしれませんが、防犯意識を高め、適切な対策を講じることで、そのリスクを大幅に減らすことが可能です。

家づくりと防犯

防犯は家づくりの初期段階から家を建てる際、デザインや機能性だけでなく、防犯についても考える必要があります。防犯対策を家づくりの初期段階から組み込むことで、後から高価なセキュリティシステムを追加するよりも効果的かつ経済的に、安全な住環境を実現できます。

環境に溶け込んだ防犯対策

効果的な防犯対策は、住宅のデザインや環境に溶け込むように設置されることで力を発揮します。例えば、窓の位置や数を工夫することで自然な監視（ナチュラルサーベイランス）が可能になり、侵入者を抑止できます。また、照明の配置を考えることで、夜間の防犯性を高めることもできます。

最新技術を活用したセキュリティ

現代の技術は、家の防犯対策においても大きな役割を果たします。スマートホーム技術を利用することで、遠隔から家の鍵の開閉を管理したり、セキュリティカメラの映像を確認したりすることが可能です。これにより、家族が外出中でも、家の安全を守ることができます。

私たちの取り組み

私たちは、初めての方にもわかりやすい解説で、納得のいく家づくりを提供しています。その過程で、お客様が抱える防犯に関する不安や疑問にも寄り添います。熟練の職人とのコネクションを活かし、宅建資格を持ったスタッフがお客様のニーズに応じた防犯対策をご提案いたします。

将来も安心して暮らせる家づくりを提供するために。

私たちはワンストップのサービスを提供し、スピード感を持ちながらも誠実さをもって、お客様の理想の家を実現します。

家というものはいわば、人生を豊かに彩る舞台です。

私たちは、初めての方々にも優しく、家づくりの喜びを共有するために、
わかりやすい解説と温かいサポートで、信頼できるパートナーであり続けます。

知識がなくても、不安があっても、一緒に一歩ずつ夢の住まいへと進んでいきましょう。

パラストホームは、熟練の職人とのコネクションを大切にし、手仕事による細部へのこだわりと、お客様一人ひとりのストーリーに寄り添う心を、大事にしてきました。

そしてそれはこれからも、変わることなくこれから出会うお客様へも等しく提供していきます。

私たちのミッションは、ワンストップのサービスで、どんな要望にも迅速に応えること。ハウスメーカーの枠を超えた、柔軟性とスピード感をもって、誠実にお客様の夢の実現に取り組みます。

家づくりは、お客様と共に創り上げるアートです。
私たちと共に、一生に一度の創造を心から楽しんでいただければと思います。
この想いを胸に、私たちは日々、家づくりに取り組んでいます。

Concept

私たちの経営理念は、社会性、事業性、革新性の三つの柱に支えられています。

社会性

私たちは、初めて家を建てる人々にやさしい会社であり続けることを大切にしています。わかりやすい解説でお客様が納得のいく家づくりを提供し、住宅について知らなくても安心して建てられる環境を整えています。お客様の夢を現実にするために、地域社会と密接に連携し、家づくりを通じて社会に貢献していきます。

事業性

事業としての成長を目指し、熟練の職人とのコネクションを活かした高品質な家づくりを行います。お客様に寄り添いながら、持続可能な事業運営を実現するために、宅建資格を持ったスタッフによる質の高いサービスを提供します。こうした取り組みが、事業の持続可能性と成長を支えています。

革新性

革新的なアプローチを取り入れ、常に時代の一歩先を行く家づくりを目指します。ワンストップのサービス提供により、従来のハウスメーカーにはない柔軟性とスピード感で、お客様のニーズに応えます。また、アフターメンテナンスにも力を入れ、永続的なサポートを提供することで、新しいライフスタイルを創造します。

「夢を叶える家づくり、共に歩む職人の心」

私たちは、お客様と共に歩む家づくりを追求し、価格・デザイン・健康・性能を兼ね備えた理想の住宅を提供します。地域と共に成長し、子育て世代を応援・支援する企業として、本当に必要な住宅を創り続けます。

パラストホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機

パラストホームは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、パラストホームが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

お客様とのなが～いお付き合い

パラストホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、パラストホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

パラストホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

福岡県パラストホームの会社案内です。

社名	パラストホーム
連絡先	郵便番号：836-0866 住所：福岡県大牟田市上官町4-127 電話：0944-78-1315（代表） FAX：0944-78-9156
設立	平成21年5月25日
代表取締役	大野 末治
資本金	3,000,000円
業務内容	1.新築注文住宅 2.リフォーム全般 3.土地・建物売買・仲介
登録・許可	建設業許可番号：福岡県知事許可（般-1）第108049号 宅地建物取引業者免許番号：福岡県知事（1）第19026号
第三者保証	（財）住宅瑕疵担保保険登録事務所　登録番号22007019
取引銀行	福岡銀行／西日本シティ銀行
営業時間	9:00～17:00
定休日	第2･第4土曜日／日曜日／祝日

沿革2009年5月
トータルリフォームソフト開業。

2014年7月
建設業許可取得

2014年8月
パラストホーム事務所開設。（パラストホームに会社名変更）

2019年5月
宅地建物取引業許可取得。

家づくりとは、どんなお客様も悩まれる人生の一大イベントです。

そして、私はその一大イベントのキャストとして様々なご家族の大切な家づくりを、時にはアドバイザーとして、時には技術者として支え、見守ってきました。

この、ご挨拶にまで目を通してくださったこれから家づくりに臨もうとしているあなたが「家づくりって難しそう」と感じていたとしても、ご安心ください。

私たちは初めての人にもやさしい家づくりを心がけ、わかりやすい解説で、一緒に納得のいくまで家づくりを進めていきます。

住宅について知らないことがあっても、大丈夫。

私たちが丁寧にご説明し、疑問や不安を一つ一つ解消していきます。

私たちパラストホームの強みは、何といっても熟練の職人との強い絆です。

彼らの手仕事には、家づくりへの真心と誇りが込められています。

そして、お客様一人ひとりの夢に寄り添うため、宅建資格を持ったスタッフが細やかな対応を心がけております。

私たちにとって、家づくりはお客様との信頼関係の構築から始まるのです。

私たちの目指すは、ただ建物を建てるのではなく、お客様の「家」という夢を実現すること。この想いを胸に、これからもお客様と共に歩んで参ります。

パラストホーム　代表　大野 末治

性格
真面目

保有資格
２級建築士

趣味
保護猫のお世話

スタッフからのメッセージ
楽しく快適に過ごせる家づくりを一緒に考えていきましょう！！

性格
真面目、温厚

保有資格
宅地建物取引士

趣味
魚釣り、ゲーム

スタッフからのメッセージ
家づくりのための土地探しや家のことは何でもご相談ください！！

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知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント！
必読！！魔法の"小冊子" 「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント！ 家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」 この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロが、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。 これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！ １．家の価格のことや業者の選び方がわかります。 ２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。 ３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。 「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。

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■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。